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铁岗 电梯智能卡IC卡发卡地对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡地可以挂失，铁岗 对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安心管理系统中管理的薄弱一面，极大地提高了楼宇的安定等级。

机房中安顿与电梯无关的设备设备 铁岗 一些房地产公司为确保建筑物外形整体漂亮，将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道决裂，溢流出来的水将流至机房内，操控柜内电气元件有或许被焚毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，带来严峻的经济损失。因此各有关单位应了解国家对电梯制造设备方面的管理规则和规范规范，充沛了解电梯设备对相关工程的要求。 铁岗 土建电气工程过慢或电源柜设备不符合运用要求 有恰当一部分土建电气施工跟不上电梯的设备工期，电梯用暂时电源供电的比例很大，延误了电梯设备监督查验的时刻，拖长了施工工期；有的主电源容量过小。例如：某部电梯功率15kw、额定速度1.5m/s、提高高度60m、额定电流41A,而主电源开关容量仅为32A，这样简略构成供电系统的毛病致电梯无法安全工作。

铁岗 电梯厅门和轿门的保养。电梯呈现毛病一般多在电梯厅门和轿门上，所以应留意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油当地加油，保持良好光滑，电梯就不会在运转中和门的敞开中发出令人不愉快的声响。铁岗 留意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的查看，由于电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次作业中要查看，该换的就要提早换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

铁岗 机房与供水设备距离太近有些筑物为节约空间，将供水水箱和中央空调冷却塔紧靠机房。例如一家酒店将冷却塔放置在机房周围，离机房窗户不到一米的距离。夏日温度过高时，湿蒸汽经过窗户进入机房，在顶板上构成冷凝水，构成机房湿度过大。 铁岗 电梯机房和井道有用面积不行 有些规划人员未能细心审理电梯制造商供给的电梯土建图纸就进行机房和井道规划，或者按某牌子电梯的结构图纸进行规划，而实际上是订货另一个牌子的电梯。往往在设备电梯时才发现机房和井道的有用面积过小,构成空间不符合GB7588-2003中第6.3.2条对机房尺度的要求，不利于修理人员的急迫操作和查看修理。因此机房与井道的土建图应按专业电梯生产厂家供给的同类型的规范图纸，并结合建筑物电梯井道的不同结构（如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构）等制作。先确认选用哪个厂家的电梯，避免规划后电梯与土建不配套。